Cette assurance est obligatoire que vous soyez locataire ou propriétaire d'une maison individuelle. En revanche, si vous êtes locataire d'un appartement meublé, ou si vous vivez dans un logement de fonction, vous n'êtes pas obligé de souscrire une assurance. Paralellement, le propriétaire n'est pas soumis à l'obligation d'assurer l'appartement. Toutefois, il est conseillé de souscrire au moins à une garantie responsabilité civile, pour les dommages causés aux tiers.

Pour les locataires: La garantie "risques locatifs" couvre tous dommages causés par le locataire au propriétaire. C'est une garantie minimale et obligatoire. En plus, il existe la garantie “recours des voisins et des tiers” qui couvre les dégats qui risquent d'endommager l'appartement de votre voisin (incendie, innondation, etc).

Pour les propriétaires: Ils peuvent assurer leurs biens et maisons contre l'incendie, l'explosion, dégats des eaux, etc. Vous pouvez consulter notre lexique sur les assurances, ainsi que les possibilités d'obtenir des devis d'assurance en ligne.

En principe, l'assurance multirisques habitation couvre aussi:

• Les responsabilités du propriétaire envers les biens, les voisins et les tiers.

• La responsabilité civile et familiale dans le cadre de la vie privée, pour tout dommage corporel et matériel causé à des tiers par vous-même, ou autre personne de votre foyer, les personnes à votre service ou vos animaux.

En cas de travaux dans votre maison, vous pouvez bénéficier des garanties de privation de jouissance et de frais de déblaiement.

Si vous êtes propriétaire d'un appartement, vous pouvez souscrire à une assurance dommages contre incendie, explosion, dégats des eaux et vol, pour votre mobilier, objets de valeur, ou encore les embellissements que vous avez apportés à votre appartement. (ex: assurance collective)

Vous pouvez aussi garantir vos responsabilités à l'égard des voisins et des tiers.

L'assurance de la copropriété garantit les parties communes. Elle doit couvrir les risques d'incendie, de foudre, d'explosion, de dégats des eaux, vol, catastrophe naturelle, grêle, ...

• Comment choisir votre assureur:

Il peut rembourser en valeur “à neuf”, sans appliquer de vétusté sur les meubles. Mais attention, chaque assureur peut avoir sa définition de la valeur “à neuf”. 

Il peut aussi décider d'appliquer la vétusté, en proposant de rembourser en fonction de l'âge de l'objet lors du sinistre.

Enfin, sachez que si l'assureur propose dans le contrat une franchise importante, votre prime sera faible, et vice versa.