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  • Prêt Epargne Logement: pour un crédit immobilier avantageux

    Prêt Epargne Logement: pour un crédit immobilier avantageux La mise en réserve de votre épargne dans le cadre du Prêt Epargne Logement (PEL) vous ouvre droit, après une période déterminée, à un prêt immobilier à un taux privilégié, mais sous certaines conditions. Il s’agit pour les détenteurs d’un PEL d'obtenir des avantages.

    Le Prêt Epargne Logement ou PEL est un prêt aidé par l’État, à taux garanti, disponible après une phase d’épargne sur un PEL. Il vous permet de financer vos projets immobiliers à un taux avantageux. Ainsi, vos efforts d’épargne, avec votre PEL permet d’obtenir un prêt immobilier avantageux.

    Pour optimiser votre PEL voici quelques astuces:

    Faire jouer la concurrence entre établissements. Ne pas céder aux taux d'appel des prêts révisables. Ils durent un an, au delà la banque risque de se rattraper sur sa marge. Négocier au maximum le taux mais aussi les frais annexes (frais de dossier, d'assurances, de garantie du prêt).

    Faites jouer la Prime de l’Etat :

    Vous avez souscrit à un PEL et vous souhaitez obtenir la prime de l’Etat mais vous n’avez pas de projet d’achat immobilier. Faites un petit emprunt sur une courte période juste pour obtenir cet avantage, c’est quand même 1 525 € de gagner. Vérifier quand même si les intérêts sur le crédit ne dépassent le montant de la prime. Il est également possible d’emprunter pour réaliser des travaux pour votre logement ou pour celui d’un proche (ascendant, descendant ou conjoint) quitte à ce qu’il vous rembourse.

    Vous pouvez aussi utiliser le prêt pour acquérir des parts de sociétés civiles de placement immobilier investies à au moins 90% dans des locaux d’habitation malheureusement mois rentables que les locaux professionnels.

    Autre solution pour toucher la prime est de céder ces droits à prêt à en membre de votre famille, petite restriction, seuls les détenteurs d’un PEL peuvent recevoir des droits à prêt. Si vous souhaitez aider vos enfants ou petits-enfants vous pouvez céder non seulement les droits à un prêt, mais aussi l’épargne constituée sur le plan.

    Source photo : comps.fotosearch.com

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