Il est tout à fait possible d'être interdit bancaire et pour autant de bénéficier d'un crédit immobilier. Pour cela, il suffit juste qu'une personne soit prête à se porter caution pour garantir ainsi le crédit immobilier. La valeur du bien doit également être au maximum couverte à 80 % par le prêt, nécessitant de ce fait un apport personnel.
Ce crédit immobilier, bien utile pour beaucoup de personnes, est nommé 'prêt hypothécaire'. Et pour aider dans l'acquisition de l'apport personnel, la solution est la souscription d'un crédit dit à caractère social comme, par exemple, les prêts à 0%, les 1% et les prêts Épargne logement.
Le financement immobilier n'est donc pas toujours aisé lorsque l'on est interdit bancaire, quels qu'en soient les besoins. Plusieurs types de prêts immobiliers pour interdit bancaire sont donc possibles tels que le prêt amortissable, le prêt progressif ou dégressif, le prêt in fine, le prêt palier ou le prêt modulable.
Le rachat de crédit d'interdit bancaire propriétaire, lui, permet le rachat de tous ses crédits existant pour les réunir en un seul et unique prêt sur une longue durée, pouvant atteindre 30 ans.
L'avantage de ce système est de faire baisser considérablement les mensualités de crédit tout en améliorant le pouvoir d'achat et permettant ainsi de sortir d'une mauvaise passe financière. Les crédits immobiliers sont plus précisément régis par la Loi Scrivener 2. Celle-ci protège l'emprunteur en fixant, entre autres, un délai de rétractation, une limitation des frais facturés et une procédure d'accord de prêt.
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