L’assurance multirisque habitation

L’assurance multirisque habitation garantit au minimum les dégâts des eaux, les incendies, les cambriolages… Certaines garanties se trouvent dans tous les contrats, mais d’autres, optionnelles, peut également être très utiles.

Les contrats signés depuis plus de 5 ans devraient être révisés afin de vérifier si les clauses indiquées et leur prix correspondent à la valeur réelle des biens garantis. Mais il faut aussi vérifier si certaines garanties devenues obligatoires sont bien intégrées dans le contrat.

Les locataires ont une obligation légale de souscrire cette assurance habitation, quel que soit le type de logement loué, et le bailleur peut même en exiger la preuve tous les ans. Les propriétaires occupant le logement n’ont pas d’obligation, mais il ne faut pas oublier qu’en cas de sinistre responsable, il faudra rembourser tous les dégâts touchant en particulier les voisins, ce qui peut coûter très cher.

Pour une copropriété, c’est en général le syndic qui souscrit l’assurance pour l’immeuble, afin de couvrir les risques des parties communes, ainsi que les caves et les parkings.

Les principales garanties d’une assurance logement sont l’incendie, les dégâts des eaux, le vol, la tempête, la grêle et la neige et le bris de glace. La responsabilité civile fait généralement partie aussi des risques couverts et elle est indispensable. Enfin, chacun pourra demander à son assureur des garanties supplémentaires et personnalisées.